1965〜1975年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
78.1万円/㎡
前年比+11.7%
墨田区
87.7万円/㎡
前年比+26.1%
ラコティスカイマンション
東京都墨田区江東橋一丁目
総武線 / 錦糸町駅 徒歩5分
1974年築 / 10階建 / 45戸 / SRC造
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8階 / 50.76㎡の場合
相場
3,385万円
66.7万円/㎡
2,194
2,988
3,782
4,576
AI査定結果
推定相場価格
3,385万円
66.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,988万円〜3,782万円
58.9万円/㎡〜74.5万円/㎡
推定賃料
14.1万円
0.28万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2025年7月28日
ラコティスカイマンション
2,980万円（58.7万円/㎡）/ 8階 / 50.76㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴9件の平均平米単価は67.68万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | 2,980万円 | 58.7万円 | 8階 | 50.76㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/11/30 | 1,180万円 | 71.6万円 | 6階 | 16.47㎡ | 1R | - |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 66.6万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/11/26 | 3,380万円 | 66.6万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/06 | 3,580万円 | 70.5万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/09/03 | 3,690万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,580万円 | 70.5万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1SLDK | 南 |
| 2023/08/25 | 3,000万円 | 59.1万円 | 8階 | 50.76㎡ | 3DK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,690万円 | 72.7万円 | 6階 | 50.76㎡ | 1LDK+S | 南 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例10件の平均平米単価は62.29万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/02/29 | ラコティスカイマンション 墨田区江東橋一丁目 | 錦糸町駅5分 | 2,980万円 | 58.7万円 | 50.76㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1974年 | 45戸 | SRC |
| 2025/06/02 | 隅田グリーンマンション 墨田区墨田五丁目 | 鐘ケ淵駅6分 | 2,780万円 | 48.0万円 | 57.9㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北東 | 1977年 | 62戸 | SRC |
| 2025/02/14 | 駒形橋ハイツ 墨田区吾妻橋一丁目 | 浅草駅5分 | 3,380万円 | 66.4万円 | 50.93㎡ | 1LDK | 4階 / 10階建 | 南西 | 1979年 | 17戸 | SRC |
| 2024/06/19 | 永功ハイヴ駒形 墨田区東駒形一丁目 | 浅草駅5分 | 2,398万円 | 58.1万円 | 41.25㎡ | 1LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1978年 | 30戸 | RC |
| 2025/07/15 | メイゾン向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅11分 | 3,799万円 | 71.5万円 | 53.12㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 58戸 | RC |
| 2024/02/14 | サンモール向島 墨田区向島二丁目 | 押上駅10分 | 2,698万円 | 61.3万円 | 44㎡ | 2LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1979年 | 58戸 | 鉄骨造 |
| 2024/08/05 | 向島グリーンパレス 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.39㎡ | 3LDK | 4階 / 9階建 | 南西 | 1974年 | 41戸 | SRC |
| 2025/02/04 | 向島リリエンハイム 墨田区東向島一丁目 | 曳舟駅4分 | 3,499万円 | 69.9万円 | 50.08㎡ | 1LDK | 7階 / 11階建 | 南 | 1979年 | 28戸 | SRC |
| 2025/03/10 | ニュー両国ダイヤハイツ 墨田区両国一丁目 | 両国駅3分 | 3,580万円 | 71.1万円 | 50.36㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南東 | 1977年 | 33戸 | SRC |
| 2025/07/20 | 向島ダイヤマンション 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅3分 | 3,380万円 | 55.4万円 | 60.96㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1973年 | 48戸 | SRC |
| 2025/05/31 | 東向島サニーホームズ 墨田区東向島二丁目 | 曳舟駅4分 | 3,999万円 | 72.8万円 | 54.9㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1973年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で11.7%上昇、墨田区では26.1%上昇しています。